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Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux pour vivre ou faire un investissement locatif ? Nous vous proposons en exclusivité, au centre de Mulhouse, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 80m². Emplacement privilégié : à proximité du tram et du centre-ville, offrant une excellente accessibilité et accès rapide aux axes autoroutiers. L'immeuble est composé de 6 lots (4 appartements et 2 bureaux), l'appartement est au 5ème et dernier étage (avec ascenseur). Tranquilité et calme garanti car c'est l'unique logement à cet étage ! Il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée (43,57m²), 2 chambres spacieuses (19 et 13 m²), salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Cet appartement offre de belles prestations (plafond tendu,...), est très fonctionnel grace à ses nombreux placards intégrés, et vous offre une vue imprenable panoramique sur Mulhouse et alentours ! Vous disposerez également d'un accès aux jardins supendus communs, d'une cave privative et un cellier/buanderie. Accès direct par l'ascenseur au parking Porte Jeune (abonnement optionnel : 45€/mois). Lien vers la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/E222A7F4-29C0-E2D2-DF7C-BF05316E099E La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux, situés dans une copropriété composée de plusieurs bâtiments formant 95 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant de charges 3900€/an comprenant les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Cet appartement vous est proposé en exclusivité par Emilie GAUTIER, agent commercial chez STUCKERT IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918252339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1965
Quartier hyper centre
Copropriété OUI
Lot n° 11+12
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 936 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 124 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 957 €
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