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Maison à vendre en exclusivité à WITTENHEIM, dans rue calme, proche des écoles, commerces et des accès autoroutiers (Suisse, Allemagne et Colmar), entre Colmar et Mulhouse et à 30 minutes de Bale.
Jolie maison individuelle de 118m2 habitable, avec sous-sol de 60m², sur 8,41 ares de terrain, joli jardin clot et arboré avec piscine hors-sol de forme octognale (8X4M) et 2 annexes de rangement/stockage.
La maison est en retrait par rapport à la route, on y accède par un portail motorisé qui s'ouvre sur une belle allée arborée.
* Au niveau du rez de chaussée : une entrée desservant une salle d'eau avec WC et douche, un espace de vie de près de 40m2 avec une belle cheminée, accès terrasse extérieure, une cuisine séparée équipée donnant sur une pièce de 20m² avec accès terrasse et jardin.
* A l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une de 20m², et les 2 autres avec accès balcon. Une salle de bains avec baignoire et WC.
* Au sous-sol : un double garage, une cave avec buanderie de 28m2 carrelée.
La façade est en bon état, la maison est essentiellement chauffée au bois (avec convecteurs électriques en appoint si nécessaire), combles et toiture isolés, fenêtres double vitrage, VMC...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente honoraires inclus 320 000€
Prix de vente net vendeur 310 000€
Honoraires à charge acquereur 10 000€
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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