Coup de coeur
Les infos Essentielles
Charme, espace et authenticité – Propriété rénovée de 240 m² avec dépendances et terrain arboré
Amoureux de nature, de charme et de belles rénovations ?
Cette magnifique propriété saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant !
Implantée sur un vaste terrain agrémenté d’un verger, de deux jardins, d’un potager et d’une cour, elle dispose également de granges offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, création d’un gîte ou d’un espace professionnel).
Une maison familiale de caractère, entièrement rénovée avec goût
Rénovée il y a environ 5 ans avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie authenticité et confort moderne sur près de 240 m² habitables.
Sous-sol
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4 caves spacieuses, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de conservation.
Rez-de-chaussée
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Entrée accueillante,
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Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une cuisinière bois, refrigérateur/ congélateur américain, four, plaques gaz, hotte et lave vaisselle,
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Salon-séjour convivial de 33m², avec un superbe poêle à bois en faïence “Korloff”,
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Chambre de plain-pied,
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Bureau spacieux
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Salle d’eau / buanderie,
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WC séparé, cellier et dégagement.
1er Étage
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3 grandes chambres,
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Salle de bain, WC, palier, dégagement et débarras.
2ème étage
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Combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.
Prestations et confort
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Chauffage électrique + poêle à bois Korloff,
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Matériaux nobles et finitions soignées,
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Espaces extérieurs exceptionnels : verger, jardins, potager, cour et dépendances,
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Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible et authentique.
Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder !
Prix de vente 598 00€ honoraires d'agence (23 000€) inclus à charge acquereur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.59 m²
cuisine
18.14 m²
Dégagement
5.21 m²
bureau
15.14 m²
salon/sejour
33.19 m²
sas
7.57 m²
WC
1.38 m²
cellier
3.31 m²
salle d'eau
10.02 m²
Etage 1
Palier
6.39 m²
chambre
18.47 m²
degagement 1
8.84 m²
chambre
15.44 m²
degagement 2
1.76 m²
Débarras
6.56 m²
WC
1.13 m²
salle de bain
13.57 m²
chambre
16.06 m²
Etage 2
grenier aménagé
51.55 m²
Etage -1
cave
7.18 m²
cave
18.24 m²
cave
39.15 m²
cave
16 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).